Активное участие небанковских финансовых и кредитных учреждений в реализации социальной инициативы Президента Украины «Доступное жилье» может значительно ускорить выполнение этой сверхважной программы. Такое мнение высказал председатель Нацкомфинуслуг Андрей Стасевский во время посещения выставочного форума «Доступное жилье»: от государства для человека, от идеи до квартиры» в Украинском доме, сообщили ForUm’у в пресс-службе Нацкомфинуслуг.
В ведомстве напомнили, что сегодня в этой государственной программе участвуют только банковские учреждения. «При этом установлены достаточно жесткие требования относительно условий такого кредитования. Порядком не предусмотрено участие небанковских финансовых учреждений в финансировании строительства доступного жилья, что ограничивает возможности развития программы. Об этом сейчас свидетельствует небольшое количество договоров, заключенных с заемщиками в рамках программы», – отметил Стасевский.
«О расширении этих возможностей за счет участия небанковских финансовых учреждений говорится в недавно принятом законе «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия ипотечному кредитованию» от 5 июля текущего года, в первой статье которого предусматривается компенсация процентов, уплачиваемых не только банкам, но и другим финансовым учреждениям по кредитам, полученным гражданами по Программе строительства доступного жилья», – заявил он.
По словам Стасевского, Нацкомфинуслуг поддерживает инициативу небанковских финансовых учреждений относительно их участия в Программе. «С этой целью Нацкомфинуслуг планирует в ближайшее время провести дополнительные консультации по этому вопросу с ассоциациями и объединениями небанковских кредитных учреждений, входящих в наблюдательную компетенцию Комиссии», – отметил он.
Глава ведомства подчеркнул, что для лучшего воплощения социальной инициативы Президента Украины «Доступное жилье» Нацкомфинуслуг подготовила предложения по расширению участия небанковских финансовых учреждений в финансировании строительства доступного жилья, которые в ближайшее время будут внесены на рассмотрение правительства.
«Одной из последних законодательных новаций, на выполнение которой направлены усилия регулятора, являются изменения в Закон Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» относительно внедрения типового договора об участии в фонде финансирования строительства (ФФС), который будет утвержден Кабинетом Министров Украины. На сегодня Нацкомфинуслуг уже выполняет поручение по разработке и внесению на рассмотрение Кабинета Министров проекта соответствующего решения правительства. Введение типового договора об участии в ФФС повысит уровень защиты прав и интересов доверителей ФФС, а также доверие населения к небанковским финансовым учреждениям - управляющих ФФС», – заявил Стасевский.
По его словам, это важно, учитывая масштабы рынка услуг, предоставляемых указанными финансовыми учреждениями.
«Сейчас в Украине 90 финансовых компаний имеют лицензии на осуществление деятельности по привлечению средств учредителей управления имуществом для финансирования объектов строительства и / или осуществления операций с недвижимостью. Общее количество доверителей, которые заключили договоры с финансовыми компаниями-управителями об участии в ФФС, составляет 12 346 физических и 116 юридических лиц. На сегодня финансовыми компаниями - управителями ФФС привлечено средств для финансирования объектов строительства на сумму более 7,5 млрд гривен», – подытожил он.
Спасибі за Вашу активність, Ваше питання буде розглянуто модераторами найближчим часом
