В Секретариате Президента Украины разработан пакет законодательных предложений, которые не позволят в будущем обманывать граждан при строительстве жилья.
Об этом во вторник на брифинге сообщила заместитель главы Секретариата Марина Ставнийчук.
«В Секретариате Президента Украины ведется работа по двум направлениям: по конкретному решению проблемы пострадавших «Элита-Центр», но вместе с тем ведется работа по анализу действующего правового урегулирования в сфере строительства за средства граждан», - сказала Ставнийчук.
Она подчеркнула, что Секретариат разработал предложения по внесению изменений и дополнений в законодательство Украины с тем, чтобы не допускать в будущем злоупотреблений в сфере строительства жилья.
Ставнийчук заметила, что на сегодняшний день в Секретариате есть информация по десяти компаниям, которые занимаются мошенничеством в сфере строительства, и уже даны поручения Генпрокуратуре и МВД ускорить расследование уголовных дел и проведение досудебного следствия, передает «УНИАН».
Ставнийчук отметила, что необходимо изменить систему градостроительной деятельности и создать механизм, по которому на аукцион будет выноситься конкретный инвестиционный проект, при этом принимать участие в нем смогут компании, которые имеют возможности строить.
«Нельзя допустить ситуации, когда какая-нибудь структура, которая решила заниматься обманом людей, будет себя показывать как застройщик», - подчеркнула Ставнийчук.
Также она отметила, что Секретариат считает, что необходимо на законодательном уровне обеспечить регистрацию прав на имущество и соответствующее гарантирование на государственном уровне этих прав, поскольку нынешняя система приводит к тому, что достаточно часто одна и та же квартира продается нескольким покупателям, или покупатели вкладывают деньги в квартиры, которые еще не имеют плана застройки.
«Учитывая это, мы считаем необходимым ввести реестр инвестиционных договоров и договоров о строительстве многоквартирных домов. Эти реестры должны вестись на местном уровне – там, где даются разрешения на строительство», - сказала Ставнийчук.
По ее словам, это даст возможность местным органам власти проводить эффективный мониторинг и контроль в сфере привлечения средств граждан на строительство жилья.
Ставнийчук добавила, что также должны быть введены реестры застройщиков и реестры всех объектов строительства, где привлекаются частные инвесторы.
По ее словам, таким образом будет создана параллельная система контроля над ведением строительства. Также, подчеркнула Ставнийчук, местной власти следует предоставить право контроля над сроками строительства, и в случае их нарушения местная власть должна была бы в установленном порядке проводить санацию таких предприятий.
Ставнийчук также добавила, что должен быть законодательно введен механизм ответственности застройщиков за те или иные нарушения. По ее словам, в национальном законодательстве должна быть запрещена рекламу и объявления о продаже квартир до момента получения разрешения на выполнение строительных работ. Как отметила Ставнийчук, очень часто компании, только намереваясь строить, без соответствующих разрешений и оборудования, уже привлекают деньги инвесторов. По ее словам, если будет создан отдельный законодательный акт, регламентирующий строительство многоквартирных домов за средства граждан, то это сделает невозможным повторение аферы наподобие «Элита-Центр». Ставнийчук также добавила, что законодательно должно быть обеспечено участие граждан в мониторинге деятельности компаний, которые используют их средства.
