«УИИК» - лучший!

Именно это подтвердил всеукраинский конкурс «Лучший инвестиционный проект 2007 в сфере жилищного строительства». В рамках проведения конкурса оценивались системы привлечения инвестиционных средств в сооружения коттеджной, жилой и коммерческой недвижимости.

Победа досталась «Украинской инвестиционно-инжиниринговой компании» не случайно. Именно это предприятие разработало и внедрило в жизнь принципиально новую систему финансирования строительства. По мнению известных юристов, строителей и других независимых экспертов, новая система финансирования строительства, разработанная и примененная «УИИК», прежде всего создана с учетом интересов инвестора и защитой его прав. Эта система основана на использовании целевых облигаций – одного из самых прозрачных механизмов финансирования из предусмотренных законодательством. «Украинская инвестиционно-инжиниринговая компания» стала эмитентом целевых облигаций в 2004 г., когда на рынке этот инструмент еще не использовался, и адаптировала такой способ финансирования под потребности инвестора. Это дает дополнительные гарантии инвестору в том, что он получит недвижимость, в которую вложил деньги. Еще одна особенность созданного компанией механизма финансирования заключается в том, что он уже сегодня используется и другими компаниями-застройщиками при возведении объектов жилой недвижимости.

Этот способ финансирования был создан в то время, когда компания только начинала заниматься проектированием объекта экспериментального строительства – жилого комплекса «Серебряный Бриз». Этот комплекс, который сейчас находится на этапе введения в эксплуатацию, представляет собой новый для Украины формат «Город в городе». Этот формат подразумевает создание развитой внутренней инфраструктуры, полностью соответствующей мировым стандартам и имеющей возможность обеспечить жителей «Серебряного Бриза» всем необходимым (паркинги, кинотеатры, торговые центры, детские клубы, рестораны, пешеходный мост, соединяющий комплекс с набережной, оборудование причала для лодок и яхт и пр.).

Помимо нового формата, «Серебряный Бриз» известен еще и значительным количеством используемых при его строительстве технологий. Так, например, для обеспечения комплекса энергией будет использоваться принцип коогенерации – одновременного производства тепла и электроэнергии с помощью специальной установки, использование которой позволяет значительно снизить затраты на энергоносители. Помимо этого в комплексе будут использованы системы сплинкерного пожаротушения, центрального кондиционирования, вентилируемые фасады и пр. Также на объекте будет установлена современная система мусоропровода компании «ИНЖ СЕРВИС», изготовленная из нержавеющей стали и соответствующая всем требованиям ДСТУ.