Маленькая Одесса

Оценивая происходящее на Украине, эксперты не раз прогнозировали ее распад. При новой власти усилилась тенденция регионального сепаратизма, и хотя «оранжевые» всегда отстаивали единство востока и запада, сегодня аналитики говорят о возможности развала на отдельные регионы. Восток традиционно тяготеет к России, запад – к Европе, но есть на Украине регионы уникальные, и в первую очередь - Одесса. Город заселялся русскими, украинцами, евреями, молдаванами, болгарами, греками, и сегодня его население превратилось в субэтнос. Одесский стиль жизни предполагает коммерческую деятельность в сочетании с южной ленью и здоровым практицизмом. Считается, что все здесь шутят. Ничего подобного. Просто одесситы так разговаривают.

Одесса – город сравнительно молодой. Он был основан по указу Екатерины II в 1794 г. на месте турецкой крепости Хаджибей. Благодаря удачному географическому положению Одесса быстро превратилась в торговый, промышленный и научный центр европейского значения. В отличие от Санкт-Петербурга, город строился трудом вольнонаемных рабочих и за счет частного капитала. Благодаря зоне свободной торговли («порто-франко») за несколько десятилетий Одесса стала четвертым по численности населения городом Российской Империи после Санкт-Петербурга, Москвы и Варшавы. Сначала коммерчески, а затем и духовно город был тесно связан с Европой и притягивал иностранцев.

Сейчас Одесса – самый крупный порт Украины и один из крупнейших железнодорожных центров. Основные отрасли промышленности: судостроение, нефтепереработка, машиностроение, легкая, пищевая и химическая промышленность. Благодаря морю, мягкому климату и развитой инфраструктуре город стал курортным и туристическим центром и привлекает ежегодно около 2 млн отдыхающих.

Благодаря своим транспортным возможностям Одесса играет важную роль в современной геополитике. Вокруг нефтепровода Одесса-Броды сошлись интересы десятков стран, сторонников и противников прокачки каспийской и казахской нефти по этому маршруту. Налицо также конкуренция между Одессой и другими черноморскими портами за привлечение транзитных грузов.

РАЗ В ОДЕССЕ, В ЕВРЕЙСКОМ КВАРТАЛЕ

СЛУХ ПРОШЕЛ О ВОССТАВШЕМ МАЙДАНЕ

Миллионный город на берегу теплого моря и на пересечении двух транспортных коридоров с севера на юг и с запада на восток привлекателен и для бизнесменов. Одесса - третий по величине город Украины (после Киева и Харькова), находится на периферии бурной политической жизни, хотя внутри самого города страсти разгораются не на шутку, особенно в период выборов.

Наиболее влиятельной политической фигурой в городе называют мэра Эдуарда Гурвица. Его вечный визави, бывший мэр Руслан Боделан после прихода «оранжевой» власти сбежал от греха подальше в Санкт-Петербург, где устроился заместителем начальника порта. Теперь он объявлен в международный розыск, но в Москве делают вид, что не имеют представления о местонахождении видного одесского коррупционера. Собственно, и Гурвиц не обладает ангельской репутацией, но Боделан, распродавший за бесценок лучшие земли на одесском побережье, стал неудобной фигурой даже для своих собратьев - «регионалов».

Впрочем, главный «виновник» оранжевой революции, почетный президент Одесской юридической академии, член Партии регионов, а в прошлом председатель ЦИК Сергей Кивалов, доведший страну до перевыборов президента, чувствует себя в Одессе в полной безопасности. Он остается влиятельной политической фигурой, а уголовное дело против него было тихо спущено на тормозах.

НИ ЗА ТЫЩИ, НИ ЗА ГРОШ

ТЕЛЬНИК СВОЙ И БРЮКИ-КЛЕШ

НА ШИКАРНЫЙ ФРАК НЕ ПРОМЕНЯЮ

Стремление к поиску компромиссов, характерное для нынешней Украины, в Одессе выражено особенно. Избиратели, голосовавшие на выборах в Верховную Раду за Партию регионов, прагматично проголосовали за мэра от «Нашей Украины».

За «регионы» здесь голосуют традиционно (как за «русскоговорящую» партию), а Гурвица знают как сильного руководителя, который «дает жить бизнесу». «Команда» Гурвица представлена авторитетными в городе людьми, в частности, Анатолием Ворохаевым и Алексеем Козаченко. К ней можно отнести и Владимира Куренного, хотя последний возглавляет местное отделение Блока Тимошенко, конкурента «Нашей Украины». Эта команда пользуется поддержкой значительной части местного бизнеса и контролирует часть городских СМИ.

Другая часть СМИ и бизнес-структур четко ориентирована на «регионы». Наиболее раскрученной политической фигурой, кроме Сергея Кивалова, здесь остается Алексей Костусев, председатель Антимонопольного комитета и вечный претендент на пост мэра Одессы.

В новом составе горсовета «оранжевые» получили лишь 49 мест из 120, что не мешает Эдуарду Гурвицу без особых проблем руководить городом – он умеет и убеждать, и договариваться. Приоритетом нынешней власти объявили превращение города в мощный транспортный узел и привлекательный туристический центр.

ОДЕССКИЙ БАНК СБЕЖАЛ С ДЕНЬГАМИ В РИГУ,

А, МОЖЕТ БЫТЬ, В ДЖАНКОЙ ИЛИ В ПАРИЖ

Планы городских властей иначе как наполеоновскими не назовешь. На полном серьезе обсуждается проект строительства 24-километровой эстакады через Одесский залив стоимостью в полмиллиарда долларов. Цель проекта - напрямую соединить отдаленные части города и избавить центр от транзитного транспорта. Уже начались переговоры с японскими инвесторами, но в практическое осуществление этой идеи верится с трудом.

Есть и более реальные проекты – например, строительство на окраине Одессы на площади технопарка, где разместятся заводы по производству жидкокристаллических мониторов и плазменных панелей, а также предприятие по сборке разнообразных конструкций – от бытовых приборов до промышленного оборудования. Для реализации этого амбициозного плана нужно лишь утвердить соответствующий законопроект на заседании Верховной Рады. Впрочем, вряд ли это произойдет в ближайшем будущем – у депутатов сейчас другие проблемы.

Инвестиционный рейтинг Одессы выше, чем у самой Украины. За последние четыре года сумма инвестиций в одесский регион возросла на 220%. Один лишь морской порт планирует привлечь 700 млн дол. инвестиций до 2010 года. В город наведываются десанты зарубежных чиновников и бизнесменов из Израиля, Турции, России, Китая, Нидерландов. Главный интерес – морехозяйственный комплекс, нефтепереработка, пищевая промышленность. Греки активно застраивают прибрежные склоны. Компания «Миханики Украина» уже реконструировала Греческую площадь в центре Одессы, а теперь создает новый туристический центр прямо над пляжем. Здесь будет киноконцертный зал, развлекательный комплекс, гостиницы и рестораны. Освоение столь лакомого куска одесской земли сопровождалось целой чередой скандалов и пропагандистских кампаний в СМИ. «Серьезные» люди были не на шутку расстроены, что земля досталась грекам, а не им. Но городу позарез нужны новые гостиницы и места отдыха. Туристическое направление нынче - одно из самых важных: каждый четвертый иностранец, прибывший на Украину, посещает Одессу.

ЗДЕСЬ ЖИВУТ ПОРЯДОЧНЫЕ ЛЮДИ

НИКТО ЗДЕСЬ НЕ ВОРУЕТ И НЕ ПЬЕТ КОМПОТ

Большие деньги вкладываются в промышленное производство. Российский «Лукойл» модернизирует Одесский нефтеперерабатывающий завод и планирует за два года вложить в него 320 млн долларов. Австрийская компания Universal Engineering AG собирается стоить к северу от Одессы завод по производству биодизеля из рапса, который они же и будут выращивать по европейским технологиям. Стоимость проекта – около 200 млн долларов. У порта Южный возводится завод стоимостью в 60 млн дол. по переработке тропических масел. Ведутся переговоры с зарубежными компаниями о строительстве в центре города 70 паркингов со специальными автоматами и карточками оплаты.

Активно осваиваются предприятия пищевой промышленности. Украино-израильская компания по производству соков «Витмарк-Украина», вложив всего около 4 млн дол. в Одесский комбинат детского питания, заняла в своем секторе 20% рынка Украины.

ВОТ ПРИЕХАЛ В ГОРОД МЕЦЕНАТ И КРЕЗ

ВЕСЬ В ДЕНЬГАХ, С ЗАДАТКАМИ ПОВЕСЫ

ЕСЛИ ОН С ГОНОРОМ, ТО БУДЕТ БЕЗ,

ШАГ СТУПИВ ПО УЛИЦАМ ОДЕССЫ

Одесса – самый плотно заселенный город Украины. Городу катастрофически не хватает земли и, соответственно, жилой площади. Китайские дипломаты два месяца не могли найти подходящего помещения для размещения генконсульства. Поиски, в конце концов, увенчались успехом, но примечательно, что в это самое время Китай открыл консульство во Франкфурте, где оно обошлось в три раза дешевле, чем в Одессе.

За прошлый год цены на землю в Одессе поднялись в два раза, а с начала этого года – еще в 3-4 раза. Основная причина – мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения. Городу просто некуда расширяться. Это один из самых серьезных факторов, сдерживающих иностранные инвестиции. Есть и другие причины, общие для всей Украины: коррумпированность власти, нестабильная законодательная база, громоздкость разрешительной системы. Зато рост цен на жилье привлекает в Одессу «специалистов по недвижимости» со всего мира. Не только сами одесситы и россияне, но и американцы, итальянцы, израильтяне скупают, ремонтируют, а затем перепродают одесские квартиры. Большого ума этот бизнес не требует, но приносит стабильный доход. Несмотря на непрерывный рост стоимости жилья, ни малейшего снижения спроса на рынке недвижимости не наблюдается.

ВЕНУ И ПАРИЖ Я ИСХОДИЛ,

МНОГО УЛИЦ ПОСТУПЬЮ ОТМЕТИЛ,

НО ДАЮ ЗАРОК, ЧТОБ Я ТАК ЖИЛ,

ЛУЧШЕ ДЕРИБАСОВСКОЙ НЕ ВСТРЕТИЛ

Еще одна интересная тенденция – возвращение бывших одесских эмигрантов в родной город. Заработав денег в США и Израиле, они открывают в Одессе собственные магазины и рестораны, вкладывают средства в небольшие предприятия. В немалой степени благодаря бывшим эмигрантам сейчас в городе и области насчитывается более 500 предприятий с иностранным капиталом.

Значительная часть местного среднего класса сформировалась за счет торговли. Самый крупный на Украине оптовый рынок «Седьмой километр» в начале 1990-х помог многим одесситам пережить период распада экономики. Сейчас на 70 гектарах рынка работает около 20 тысяч предпринимателей, не считая обслуживающего персонала. По неофициальным данным, ежедневный оборот рынка составляет 10-20 млн долларов. Доходы торговцев в немалой степени поддерживают высокий уровень цен на недвижимость. Вообще-то уровень развития частного бизнеса в Одессе и области - один из самых высоких в стране. Здесь зарегистрировано 48 тыс. частных фирм и 130 тыс. частных субъектов предпринимательской деятельности.

СОТВОРИ ГОСПОДЬ ХОТЬ ПЯТЬДЕСЯТ ОДЕСС,

ВСЕ РАВНО В ОДЕССЕ БУДЕТ ТЕСНО

Безработица в городе не превышает 5-6%, а по уровню доходов одесситы в полтора раза опережают средние показатели по Украине. Это приводит к притоку гастарбайтеров, в основном из Молдавии, Приднестровья и с Западной Украины. Мужчины большей частью заняты на стройках, где не хватает рабочей силы. Значительная часть водителей маршрутных такси - молдаване. Женщины устраиваются официантками и продавщицами. Благодаря приезжим одесситы неплохо зарабатывают на аренде жилья. Цена за однокомнатную квартиру - 200 дол. в месяц, а за комнату - 70-150 дол, а стоимость аренды элитного жилья не ниже, чем в Ницце.

В рейтинге по хозяйственному потенциалу Одесская область занимает пятое место на Украине. И достигается это в основном за счет сферы услуг. Здесь Одесса на втором месте после Киева – она одна обеспечивает десятую долю от общеукраинского объема. Благодаря высокой покупательной способности одесситов особо привлекательны инвестиции в торговый сектор. Среднегодовые темпы роста розничной торговли превышают 25-30%. Вместе с тем из-за растущего спроса на популярные модели иномарок автомобильные салоны не справляются с нагрузкой, и покупателям приходится месяцами ждать очереди. Возник даже новый вид бизнеса – продажа места в очереди на машину. Стоимость услуги - 700-1200 долларов. Некоторые платят.

Для любителей дальних заплывов в море стали проблемой парусные и моторные яхты, на которых владельцы гоняют в непосредственной близости от берега. Традиционным зрелищем стали регаты. Ряды яхтсменов непрерывно растут, и не только за счет одесситов. Есть и россияне, которые держат в Одессе свои яхты и приезжают на выходные покататься.

Будущее города связано, прежде всего, с развитием туристического бизнеса и сферы услуг. В конце концов, крупных промышленных центров на Украине немало, а вот городов с неповторимой притягательной аурой еще поискать. Да и сами по себе одесситы – отдельная достопримечательность.