Высотная застройка в столице давно стала головной болью для киевлян. Высотки растут, как грибы, а дома, построенные в советские времена, трещат по швам.
Как правило, всю вину жильцы старых домов и городские власти возлагают на строительные компании, которые проводят работы без учета всех строительных нюансов.
Однако такая привычная точка зрения далеко не всегда оказывается истиной. Киев строился не одно десятилетие, поэтому говорить, что в проблемах того или иного дома виноваты только современные строители, как минимум, несправедливо.
Несколько дней назад СМИ рассказывали о доме на улице Госпитальная, 2, что в центре столичного Печерска. Угол здания просел, в стенах появились трещины. Перепуганные жильцы во всем винят стройку, начавшуюся по соседству, на месте старого здания «Балета на льду».
На место происшествия в пятницу выехала комиссия во главе с начальником киевского ГУ по чрезвычайным ситуациям Виталием Пшеничным. Чтобы более объективно оценить ситуацию, кроме заказчиков строительства и жильцов дома, на встрече также присутствовали представители районных властей, «Киевгорводоканала», «Киевэнерго».
«Прежде всего, хочу уточнить, что мы не строим здание заново, мы проводим реконструкцию старого, - рассказал представитель заказчика Виктор Миронов. – От бывшего здания «Балета на льду» остаются полностью фундамент и стена, выходящая на улицу Эспланадную. После завершения реконструкции здесь будет современный отель, который начнет работать к Евро-2012».
«Сейчас мы закончили весь комплекс подготовительных работ: демонтировали старое аварийное здание, поставили складские помещения, обнесли место проведения реконструкции забором. На каждое из этих действий у нас есть весь пакет разрешительных документов», - отметил Миронов.
Проблемы у застройщика, а потом и жильцов дома начались после демонтажа здания «Балета на льду». Буквально сразу же рухнула облицовочная стена со стороны улицы Госпитальной. Открывшаяся за ней картина поразила даже бывалых строителей – склон, на котором расположен многоквартирный жилой дом, практически не был укреплен. Сваи, которые держат опорную стену, не были закреплены железобетонной монолитной стеной, не дающей грунту просачиваться между элементами конструкции.
Как выяснилось, все это – последствия реконструкции, проведенной в 1992 году. Тогда строители сэкономили и не поставили железобетонную «подушку», которая держала бы холм, не давая ему разъезжаться под весом жилого дома. Грунтовые воды вымыли в холме пустоты, туда сыпалась земля с придомовой территории, и образовавшаяся грязевая смесь в итоге просто выдавила облицовочную стенку.
«Можно только догадываться, как вся эта конструкция простояла с только лет и не развалилась», - пояснил Виктор Миронов.
Все подробности происшедшего стали известны после проведения нескольких экспертиз двумя профильными организациями: НИИ строительных конструкций и Киевским национальным университетом строительства и архитектуры. Теперь строители постоянно контролируют ситуацию с соседним домом, чтобы не допустить обрушения. Кроме того, ситуацию отслеживают управление МЧС и СУПР.
В подтверждение своих слов заказчик строительства показал жильцам дома и представителям городской власти график ежедневного осмотра «маячков», установленных на трещинах дома. Больше всего просела торцевая стена дома, обращенная к бульвару Леси Украинки. Кстати, там, в пристройке, находится магазин, и были ли соблюдены все нормативы при его строительстве – неизвестно: местный ЖЭК хранит по этому поводу молчание.
Согласно выводам экспертов, из-за отсутствия железобетонной стены может обрушиться весь холм, а не только дом по Госпитальной 2. И рухнет он как раз на место реконструкции бывшего «Балета на льду». Поэтому строительная компания сейчас проводит противооползневые мероприятия, которые помогут остановить разрушение холма и жилого дома.
После детального обсуждения сложившейся ситуации Виктор Миронов пригласил всех желающих посмотреть на то, как укрепляются сваи, поддерживающие холм. Если вспомнить о том, что большинство строительных компаний показывают место работ только после их полного завершения, то такая открытая позиция заказчика приятно удивляет.
По результатам работы комиссии, было принято решение еще раз провести полную экспертизу дома по Госпитальной и места реконструкции. Также заказчик обязался предоставить на рассмотрение городских властей весь пакет разрешительных документов на подготовительные работы, и заверил представителей власти, а также жильцов дома по ул.Госпитальной 2 о том, что работы по укреплению склона будут выполненны в самые сжатые сроки.
«Если они в чем-то виноваты, мы заставим все исправить, а если вина действительно лежит на прежних строителях, то хорошо, что сейчас склон укрепляется», - подытожил Виталий Пшеничный.
Спасибі за Вашу активність, Ваше питання буде розглянуто модераторами найближчим часом
1870
