Нацбанк обещает снизить ставки по ипотеке

В проекте госбюджета на 2012 год необходимо увеличить средства на госпрограмму строительства доступного жилья (200 млн. гривен), а также на компенсацию ставок по ипотечным кредитам (111 млн грн.). Об этом в комментарии «Зеркалу недели. Украина» сообщил первый замглавы НБУ Юрий Колобов.

По его словам, одна из ключевых задач государства сегодня — создать условия для стимулирования спроса на продукцию строительной отрасли. «Как центробанк мы видим, что ресурсов у банков более чем достаточно (более 60 миллиардов гривен в эквиваленте находится на корреспондентских счетах, 55 миллиардов вложено в ОВГЗ, около 20 миллиардов находится в кассах банков)», - сообщил Колобов.

По его словам, сейчас самый главный вопрос — цена ресурсов. «При текущем уровне инфляции до 10% банки привлекают гривну под 12—14%. Соответственно, и кредиты они могут выдавать минимум под 15% годовых. Какой выход? Государственная поддержка в виде компенсации части процентной ставки. В этом случае используются ресурсы банковской системы, и на каждую бюджетную гривну поддержки покупается продукции более чем на 10 гривен. Более того, с этих 10 гривен платятся налоги, создаются рабочие места в строительстве и на предприятиях по производству строительных материалов. Ведь жилье более чем на 90% строится из отечественного сырья и материалов», - заявил первый замглавы НБУ.

При этом Колобов сообщил, что ряд коммерчес­ких банков готовы принять участие в создаваемой Ощадбанком и госбанками специализированной ипотечной компании, которая будет выпускать ипотечные облигации. «Мы это приветствуем, потому что считаем, что рыночная, коммерческая структура гораздо эффективнее государственной», — подчеркнул первый заместитель главы НБУ.

Напомним, ранее глава Нацбанка Сергей Арбузов в интервью «Экономическим известиям» заявил , что в ближайшие шесть месяцев банки могут проинвестировать в ипотечный рынок до 20 млрд. грн. По его словам, процесс возобновления ипотечного кредитования в стране движется одновременно в двух направлениях: создание специализированной ипотечной компании под крылом Ощадбанка, и создание государственной страховой компании под крылом Кабмина.

В свою очередь, эксперты и банкиры оценили подписание Президентом 13 октября Закона «Об урегулировании отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» как положительное и долгожданное решение для банковской системы в целом и роста кредитования, в частности.

«Принятие данного Закона дает возможность обеспечить баланс и одинаково высокий уровень правовой защиты прав, как кредиторов, так и потребителей финансовых услуг, уменьшить кредитные риски и, соответственно, снизить процентные ставки по кредитам. Кроме того, мы надеемся, что принятие нового закона также будет способствовать уменьшению количества проблемных кредитов, созданию благоприятных условий для развития кредитования банками реального сектора экономики и повышения инвестиционной привлекательности страны», - отметил в комментарии ForUm’у замглавы НБУ Игорь Соркин.