Застарілий житловий фонд стає критичною проблемою для українських мегаполісів. Тисячі будинків, зведених у радянські часи, вже не відповідають нормам безпеки та енергоефективності. Голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк повідомила, що влада повертається до питання масштабної реновації.
Законодавчі кроки та основні виклики
Відповідний законопроєкт уже ухвалено у першому читанні, проте документ потребує суттєвого доопрацювання. Головною перепоною на шляху до появи новобудов на місці старих кварталів залишається механізм розселення.
Ключові складні моменти:
-
Згода мешканців: Для знесення будинку необхідна підтримка значної частини власників квартир. Навіть декілька відмов можуть повністю заблокувати процес.
-
Тимчасове відселення: Реконструкція чи знесення вимагають організованого переїзду людей, що є складним логістичним та фінансовим завданням.
-
Пріоритети під час війни: Наразі ресурси громад спрямовані на критичні потреби, тому масштабний запуск програм реновації дещо відкладається.
Майбутнє за комплексним підходом
За словами Олени Шуляк, майбутня реновація не буде простою заміною фасадів. Вона має базуватися на принципах економічної доцільності та технічного стану кожної окремої будівлі.
Хоча активна фаза знесення «хрущовок» ще не розпочалася, великим містам рекомендують напрацьовувати стратегії оновлення вже зараз. Це дозволить миттєво розпочати реалізацію проєктів, щойно з'являться сприятливі економічні умови.
Раніше Україна вже намагалася врегулювати це питання на законодавчому рівні безпосередньо перед початком повномасштабного вторгнення.
Автор: Галина Роюк
