Кабмін спростив порядок реєстрації нерухомого майна

Кабінет Міністрів привів у відповідність до законодавства урядові акти, що стосуються питання державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідну постанову, яку розробляло Міністерство юстиції, Кабмін прийняв сьогодні, повідомили у прес-службі Мін'юсту.

Як повідомив міністр юстиції Олександр Лавринович, зміни, що вносяться цим актом до низки урядових постанов, істотно полегшать життя громадян України, зокрема, проходження держреєстрації прав на нерухомість, а також у випадках, коли нерухоме майно ставало предметом податкової застави.

Так, Кабінет Міністрів визнав такою, що втратила чинність, постанову Кабінету Міністрів України від 26 травня 2004 р. № 671 «Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів».

У результаті, після дарування чи купівлі-продажу нерухомого майна громадянам не доведеться звертатися до нотаріуса з необхідністю вносити відповідну угоду до Реєстру угод, а згодом, отримавши виписку з цього реєстру, звертатися в БТІ, щоб зареєструвати права на це майно.

За словами міністра, оскільки з 1 січня 2013 року набудуть чинності чергові законодавчі зміни, які покладуть на нотаріусів функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, з початку наступного року громадяни зможуть реєструвати права на нерухоме майно безпосередньо у нотаріуса.

Крім того, Кабінет Міністрів вилучив із Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна (затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 5 липня 2004 р. № 830) положення про поширення права податкової застави на будь-які активи платника податків, включаючи нерухоме майно.

Крім того, урядовою постановою уточнено перелік документів, які подаються для проведення державної реєстрації прав власності на новий або реконструйований об'єкт нерухомого майна.

Зокрема, встановлено, що для проведення державної реєстрації права власності на новий або реконструйований об'єкт заявник подає органу державної реєстрації прав технічний паспорт на такий об'єкт.

Міністр юстиції повідомив, що ухвалені 5 вересня зміни до урядових актів набудуть чинності з 1 січня 2013 року, одночасно з введенням в країні нової системи реєстрації прав на нерухоме майно.