Іпотечні облігації, які випускатиме спеціалізоване Агентство з рефінансування іпотечних кредитів, навіть сьогодні, в період економічної нестабільності в світі, користувалися б попитом у внутрішніх інвесторів, вважає перший заступник глави НБУ Юрій Колобов.
Таку думку він висловив під час круглого столу «Відновлення житлового кредитування: чи можна зробити іпотеку доступною?», який провела Ліга фінансового розвитку за підтримки проекту USAID «Розвиток фінансового сектору» FINREP і «Дзеркала тижня. Україна».
За словами представника Нацбанку, привабливість іпотечних облігацій обумовлена, крім іншого, тим, що вони можуть мати навіть вищий рейтинг, ніж банки-емітенти. Колобов повідомив, що поки регулятор розглядає варіанти стимулювання попиту учасників ринку на ці цінні папери, в т.ч. через надання можливості зарахування їх до обов'язкових резервів (за аналогією з ОВДП, випущеними для фінансування підготовки до Євро-2012).
На думку представників інших фінансових установ, випуск іпотечних облігацій - це хороша ініціатива.
«Те, що сильне, то виживе», - зауважив старший банкір ЄБРР Олександр Павлов. За словами ж заступника голови правління «Ерсте Банку» Світлани Черкай, поява на ринку будь-яких нових інструментів, які можуть «витягнути» ресурсну базу банків - позитивне явище. На думку голови наглядової ради Platinum Bank Юрія Блащука, можливість заміщення іпотечними облігаціями частини обов'язкових резервів - це «прекрасний мотивуючий інструмент для банків».
Як розповів голова правління «Ощадбанку», основна робота зі створення Агентства вже виконана, залишилося пройти деякі технічні процедури. До кінця року затвердиться статут установи. Банкір зазначив, що іпотечні облігації не будуть конкурентами ОВДП або цінних паперів ДІУ, а «доповнюватимуть» їх.
