Полiтика

Рада не дозволила забирати квартири через неоплачену іпотеку

Верховна Рада ввела змінні процентні ставки по кредитах. За відповідні зміни до деяких законодавчих актів України відносно врегулювання правових відносин між кредиторами і споживачами фінансових послуг №7351 проголосували 226 карток народних депутатів.

Зокрема, закон передбачає, що процентна ставка по кредитах може бути фіксованою або змінною. Тип процентної ставки визначається кредитним договором. У разі вживання змінної процентної ставки, кредитор має право без згоди позичальника з визначеною в кредитному договорі періодичністю змінювати процентну ставку в порядку, встановленому кредитним договором, повідомляє «ЛІГАБiзнесІнформ».

Згідно закону, банк має право надавати інформацію, що становить банківську таємницю, іншим банкам, НБУ, в об'ємах, необхідних при наданні кредитів, банківських гарантій, а також особам, визначеним у частині 3 статті 61 закону при укладанні з ними договорів про поступку права вимоги до клієнта за простроченими кредитами.

Також документом пропонувалося вирішити в разі невиплати кредиту виселення громадян з житлових приміщень за рішенням суду або постановою прокурора, проте під час обговорення законопроекту положення про можливість виселення на підставі постанови прокурора було виключене.

У той же час, в документі залишилася норма, за якою стаття 26 закону про забезпечення вимоги кредитора доповнюється пунктом: «реалізація майна, що знаходиться в заставі, на підставі виконавчого напису нотаріуса».

Також закон передбачає, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою іпотекодержателя суд виносить постанову про виселення жителів за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Перед тим, як проголосувати закон в цілому, депутати прийняли поправку про те, що його дія не поширюється на договори, укладені до набуття чинності цього закону. Таку поправку підтримали 228 карток народних депутатів. На момент ухвалення закону в цілому ні порівняльної таблиці до другого читання, ні тексту документа, підготовленого до другого читання, на сайті Верховної Ради не було.