Міністр юстиції України Олександр Лавринович підписав наказ про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їхніми окремими частинами. Рекомендації видані на численні запити БТІ, нотаріусів та громадян у зв'язку зі змінами у законодавстві у частині державної реєстрації прав на нерухомість.
Як відомо, 16 березня 2010 набрав чинності Закон України від 11 лютого 2010 року № 1878-VI «Про внесення змін до Закону України « Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмеження "та інших законодавчих актів України». Законом вводяться нові норми, що встановлюють обов'язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно, які виникають, зокрема, і на підставі укладених договорів.
У Методичних рекомендаціях зазначається, що обов'язковість державної реєстрації такого речового права, як найм або оренда, не поширюються на правовідносини, що виникають із договорів найму житла. Враховуючи загальні принципи регулювання відносин найму (оренди), які визначені Цивільним кодексом України, а також виходячи із положень зазначеного Закону, норми щодо обов'язковості держреєстрації права користування (найму, оренди) стосуються тільки будівель або інших капітальних споруд, їхніх окремих частин, передає «Інтерфакс -Україна ».
У рекомендаціях надано роз'яснення щодо державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їхніми окремими частинами. Дано пояснення щодо поширення норм Закону на правовідносини, що виникають із договорів найму (оренди) житла.
Спасибі за Вашу активність, Ваше питання буде розглянуто модераторами найближчим часом
