ЖЕКи Києва мають намір боротися зі злісними неплатниками за комунальні послуги шляхом накладення арешту на автомобілі та судовими позовами. Юристи ЖЕКів упевнені, що виграють 90% випадків.
Практично в усіх районах Києва юристи ЖЕКів зараз оформляють позови проти мешканців, які заборговували по 8-40 тисяч гривень. Проте, якщо жителі столиці і після суду платять неохоче, тоді майно боржників заарештовують. Квартири не відбирають, оскільки за законом цього робити не можна, а ось автомобілів за комунальні борги пішло вже десятки.
За словами юриста КП «Жилрембудсервіс» Наталії Климчук, яка обслуговує будинок на Троєщині, вона оформила з початку квітня 109 позовів проти жителів-неплатників, зараз готує ще майже 100. За рішенням суду заарештувати довелося три автомобілі. «Коли інспектор ДАІ, отримавши інструкцію, зупиняє і говорить, що ваше авто заарештоване і пробуде на стоянці, поки не буде сплачений борг, це діє, як холодний душ. Оплачують миттєво», - запевнила Климчук.
У Святошині, за словами майстра жеку № 806, погрожують відключати каналізацію: «У нас заборгували по 2-5 тисяч гривень, подаємо до судів, відключаємо світло. В основному вдається вибити. А особливо злісних лякаємо, що відключимо каналізацію. Діє», - повідомляє «Автоцентр».
Але разом з тим, за словами Климчак, є жителі, які не платять за компослуги роками: «На Троєщині у двушці живе пенсіонер, борг якого – 40 тисяч гривень і тягнеться ще з 90-х років! У нього 9 синів, серед яких є заможні люди. Але коли йому виконавча служба пред'явила позов, він обурився. А коли відключили світло, почав скаржитися у РДА, подав зустрічний позов, на час суду світло підключили». За даними Головного інформаційно-обчислювального центру, найбільше боржників у Святошинському і Деснянському районах, а найменше - у Печерському, Голосіївському та Шевченківському.
Проте фахівці переконані, що насильницьки забирати майно громадян за борги ніхто не має права, тому варто не боятися відстоювати свої права, подаючи зустрічні позови і довідки про відсутність доходів.
* «Насильно забрати автомобіль на стоянку не можуть, а можуть лише запропонувати проїхати на штрафмайданчик. Багатьох автомобілістів ця пропозиція лякає і вони погоджуються. А ЖЕКи на це і розраховують», - зазначають юристи.
* Щоб не дати заарештувати майно, як тільки ви отримали постанову державної виконавчої служби, потрібно його терміново оскаржити у суді. Тоді судові виконавці діяти не зможуть.
* «Якщо машину все-таки заарештували, зберіть всі сплачені платіжки за три роки і подайте зустрічний позов», - радить юрист Тетяна Монтян. Більше ніж за три роки ЖЕК не може стягувати гроші за послуги, а за цей час ніяк не накопичиться борг, еквівалентний вартості машини навіть економкласу.
* Якщо ви вважаєте тарифи необгрунтованими, а послуги, за які вас просять заплатити, невиконаними, - подайте зустрічний позов. У ньому вкажіть, які послуги вам не надали. Підготуйте документи, які доводять це: зберіть підписи сусідів, сфотографуйте невивезене сміття, поламаний сміттєвий бак, неприбрані сходи.
* Якщо на вашому підприємстві затримують зарплату або не виплачують упродовж кількох місяців і ви не можете вчасно сплачувати «комуналку», зберіть довідки про доходи. Подайте заяву на ім’я начальника, у якій попросіть про відстрочення оплати ЖЕКу.
* Якщо ви тимчасово безробітний, візьміть довідку у службі зайнятості і надайте у ЖЕК. На цій підставі вам можуть дозволити відстрочити платежі або реструктуризувати борг на п'ять років. Проте це не дає право не платити взагалі. Зате Верховна Рада понад 15 років тому запровадила мораторій на нарахування пені через прострочення платежів.
* Якщо у вас є можливість найняти адвоката, подайте позов на ЖЕК, щоб дізнатися, на що витратили ваші гроші. І ви завжди зможете довести, вважає юрист Василь Мірошниченко, що ці послуги не були надані у повному об'ємі. У нас досі неясно, за що ми платимо, чи отримав чоловік послуги, які хотів отримати. І ЖЕК ніколи не зможе довести, що він ці послуги надав, упевнений адвокат.
