Сьогодні Президент України Віктор Ющенко знайшов «сенсацію»: виявляється, з розподілом службового житла в Україні далеко не все гаразд.
Ющенко переконаний, що до сьогоднішнього дня передання службового житла залишається «таємницею за сімома печатками». «Ми пробуємо із Держбюджету давати службові подарунки десяткам тисяч людей. Аналітики стверджують, що якби ті витрати, закладені у Держбюджеті на фінансування службового житла, були трансформовані на підтримку першого внеску або компенсацію процентних ставок, ми б від 3 до 7 разів об'єми фінансування житла збільшили», - сказав він.
Президент уточнив, що державі не треба брати на себе стовідсоткову оплату житла службовця, а необхідно дати йому компенсацію процентної ставки або дати можливість, щоб він сплатив свою одну третину, а решту - взяв кредит, і таким чином те, що йшло на обслуговування однієї людини, розбивається на 3-5 чоловік.
«Ми у 3-5 разів можемо тими самими грошима обслужити більш потужну будівельну програму», - додав Ющенко. За словами Президента, на жаль, така ідея не знайшла однодумців в уряді, проте її опонентів він не бачить.
«Замість того, щоб допомогти 5-10 службовцем, ми допомагаємо тільки одному. Це нелогічно, це неправильно», - підкреслив Ющенко.
Ющенку шкода, що така ідея не знайшла однодумців в уряді, як, утім, і опонентів.
Між тим народний депутат і БЮТ Андрій Сенченко вважає, що ця ідея Гаранта - ніщо інше, як «плагіат, причому невдалий, того, що обговорювалося урядом ще півроку тому». Про це він розповів в інтерв'ю кореспондентові ForUm’у.
«Плагіат невдалий тому, що сплутані різні поняття. Я б вичленував три основні категорії людей, про яких слід говорити. Перша – це ті люди, які мають право саме на службове житло. Тобто поки служиш – користуєшся. Закінчив служити, звільнив і далі маєш, відповідно до встановленого порядку, можливість отримати житло у кредит. Уявіть військовий гарнізон або прикордонну заставу: людина має, припустімо, 30% своїх коштів вкласти для того, щоб там квартиру побудувати, яку потім не поміняти і не продати – це абсурд», - заявив політик.
Парламентарій зазначив, що державі необхідна спеціальна програма, за якою кількість житла повинна відповідати кількості фахівців, які потребують його.
«Коли ми говоримо про службове житло, ми повинні розуміти, що має бути спеціальна програма, це має бути житло, яке не приватизовувається. Ця програма повинна відповідати кількості фахівців – в основному, це стосується армії. І ця кількість житла повинна бути упродовж якогось часу доведена до тієї кількості людей, які його потребують», - сказав він.
«Інша категорія – це люди, яким держава зобов'язана у повному об'ємі за свій рахунок надати житло. По пам'яті скажу, що таких людей приблизно 240 000 чоловік, із них приблизно чверть – це військовослужбовці, міліція, Служба безпеки, МНС, інваліди певних категорій, які фінансуються з бюджету, і «чорнобильці». І ще одна категорія, приблизно 1 млн. 200 чолоівк, – ті люди, які стоять у місцевих органах влади у черзі на поліпшення житлових умов», - продовжив нардеп.
Крім того, Сенченко нагадав, що « в уряді на розгляді перебуває пропозиція «Про житлові сертифікати».
«Я є автором однієї із пропозицій, яка перебуває сьогодні на розгляді в уряді. Згідно з нею, уряд повинен лімітувати так звані житлові сертифікати, з якими людина може прийти до будь-якого підрядчика, сплатити певну, середню по країні, вартість якоїсь кількості метрів. При цьому вона тоді знімається з житлового обліку як пільговик. А далі вже ці сертифікати за певною процедурою фінансуються урядом. Для цього, за наявності взаєморозуміння уряду і Національного банку, ця програма може бути профінансована за рахунок кредитних коштів, припустімо, МВФ», - підкреслив він.
«Коли ми говоримо про тих людей, які стоять у черзі на поліпшення житла, ось там може бути якась суміщена схема, коли частину людина компенсує сама, частину компенсують місцеві органи влади. Але ця частина програми, на жаль, поки носить декларативний характер, тому що поки ми не вирішили перші два завдання, що стосуються службової і пільгової категорій, навряд чи з'являться кошти для того, щоб фінансувати тих, хто стоїть на загальній черзі», - додав Сенченко.
Повертаючись до ідеї, озвученої Ющенком, бютівець зазначив, що це всього лише «піар-акція».
«Краще б Президент підштовхнув Національний банк, а у нього для цього є всі можливості, для тіснішої співпраця з урядом, зокрема, у частині фінансування будівництва житла, крупних інвестиційних проектів і рекапіталізації банків для того, щоб ці банки швидше почали кредитувати іпотеку», - підсумував нардеп.
У свою чергу, «регіонал» Михайло Чечетов назвав пропозицію Гаранта «непродуманою акцією».
«Я думаю, що ці непродумані акції – спроба показати, що він ще «є Президент», тому, що всі вже розуміють, що де-факто його вже нема, де-юре не буде 25 жовтня», - сказав він і додав: «У регіонах є дуже талановиті, грамотні менеджери, яких потрібно залучати у столицю. І природно, що люди приїжджатимуть з сім'ями, і якщо людина до цього працювала на державній службі, то ніяких особливих можливостей для інвестування коштів на покупку житла у Києві у неї не буде. І якщо от так просто держава відштовхуватиметься, начебто розширюючи коло, а фактично відштовхуючи фахівців, то, думаю, що професійна команда менеджерів просто убожітиме, оскільки люди не в змозі придбати житло, а оренда у Києві дуже висока, то люди із регіонів просто не приїдуть».
«І тасуватиметься «колода карт» із одних і тих же фахівців – і все. Отже, це якраз той випадок, де жаліти не треба. Для розумних, тямущих фахівців, які приїжджають із регіонів, держава повинна розщедритися і дати можливість їм знайти службове житло», - підкреслив Чечетов.
А ось народний депутат із пропрезидентської фракції НУ-НС Андрій Парубій упевнений, що цю ініціативу Ющенка потрібно розглядати більш комплексно. «Ініціатива Президента полягає у тім, щоб переглянути програму дотування державою будівництва житла. Він є прихильником того, щоб держава не витрачала всі кошти безпосередньо на будівництво окремого житла, а давала свою дотаційну частину, враховуючи, що місцеві органи влади так само дотаційно повинні надавати землю і підведення комунікацій для такого житла. Таким чином, він упевнений, що вдасться побудувати більшу кількість доступного житла, ніж витрачати кошти на невелику кількість квартир, отримання яких дуже часто супроводжується корупційними схемами», - пояснив він.
На думку парламентарія, для того, щоб реалізувати цю програму, необхідно також підготувати законодавчу базу.
Парубій звернув увагу, що «підготовчі етапи» можуть проводитися вже зараз: «Враховуючи, що криза не буде вічною, а питання потреби у житлі не зменшуватиметься, підготовку до цієї програми потрібно починати вже сьогодні, щоб вийти на її реалізацію через рік».
