Уряд за пропозицією Міністерства регіонального розвитку і будівництва затвердив Порядок оренди житла з викупом.
Як повідомили в Управлінні по зв'язках із засобами масової інформації секретаріату Кабінету міністрів, уряд на засіданні 25 березня прийняв відповідну постанову.
Постановою регулюється механізм укладання, виконання і припинення договору оренди житла з викупом і особливості взаємодії сторін договору.
Згідно документу, об'єктом оренди може бути квартира, будинок або їхня частина, - передає «УНІАН».
Відповідно до рішення уряду, в договорі оренди вказуються, зокрема, характеристики житла, яке передається в оренду, термін, на який укладається договір, підстави дострокового розірвання договору, порядок повернення коштів у разі дострокового розірвання договору, зобов'язання і відповідальність сторін, формування резерву непередбачених витрат, пов'язаних з обслуговуванням зобов'язань орендаря. Передбачається, що резерв формується за рахунок орендаря, але він не може перевищувати 3% вартості житла.
Постановою також визначається механізм формування орендних платежів і вартості житла. Крім того, передбачається, що орендар має право достроково погасити платежі на викуп житла.
«Реалізація норм акту дозволить ввести новий механізм придбання житла, що сприятиме розвитку будівельної галузі в умовах фінансової кризи, а також формуватиме платоспроможного покупця», - підкреслили в Управлінні по зв'язках із ЗМІ.
