Народний депутат України від Блоку Юлії Тимошенко Андрій Сенченко впевнений, що чинне земельне законодавство України потребує змін, які повинні зрівняти у правах комерційних землекористувачів, пише тижневик «Дзеркало тижня».
На думку депутата, правові колізії в українському законодавстві призводять до того, що за однакові земельні ділянки підприємства платять радикально різну орендну плату.
«Колізія трьох законів - Земельного кодексу України, закону «Про плату за землю» і закону «Про оренду землі» - призвела до ситуації, коли сума плати за землю почала визначатися не видом землекористувача і земельної ділянки, а видом документа, що встановлює право, яке у нього є», - зазначив депутат, повідомляє «Інтерфакс-Україна».
Сенченко вважає, що це призводить до значної різниці між сумами фактичної орендної плати за аналогічні земельні ділянки.
«У результаті два сусідні підприємства, що використовують однакові земельні ділянки, але мають різні документи на них, платять по-різному: одне - згідно з законом «Про оренду землі» - реальну суму, а друге - згідно із законом «Про плату за землю» - пільгову, іноді вдесятеро меншу, ніж перша», - констатує депутат.
Він вважає, що невиправдана різниця у вартості оренди землі не тільки призводить до невиправданих конкурентних переваг в окремих землекористувачів, але і служить причиною недоотримання доходів місцевими бюджетами.
«Така ситуація, по-перше, призводить до недобросовісної конкуренції, а по-друге, щорічно позбавляє місцеві бюджети більше 4 млрд. грн. доходів», - зазначив депутат.
При цьому Сенченко переконаний, що виправити ситуацію може запропонований ним законопроект, що передбачає створення рівних умов для комерційних землекористувачів.
«Запропоновані проектом закону зміни зрівнюють у правах землекористувачів, які не відносяться до пільгових категорій, і створюють передумови для зниження верхньої межі ставок орендної плати за землю», - підкреслив депутат.
