До 2011 року житло в Бельгії може подешевшати на 16%. Як пише фламандська газета Het Laatste Nieuws, до такого висновку прийшли аналітики банку ING.
Видання зазначає, що впродовж останніх 20 років у Бельгії спостерігалося щорічне зростання вартості нерухомості на 2-4%. Проте, на думку аналітиків банку, економічна криза прискорила завершення буму попиту на нерухомість. Так, останнє зниження процентних ставок по кредитах на нерухомість не привело ні до зростання попиту, ні до зростання цін. Ефект від збільшення терміну кредитування з 20 до 30 років також зменшився.
Крім того, банки зараз виставляють жорсткіші вимоги до позичальників, вимагаючи до 35% вартості житла у вигляді першого внеску, хоча в 2004 році перший внесок міг складати лише 20%, - повідомляє «УНІАН».
Жорсткіші вимоги до позичальників і зростання першого внеску вплинуть на вартість нерухомості, - вважають експерти.
Другим чинником, який також вплине на вартість, стане, на переконання аналітиків банку, зростання пропозиції житла. Останніми роками інвестиції в будівництво залишаються на дуже високому рівні.
Крім того, внаслідок кризи деяким власникам доведеться продати житло, що також впливатиме на ціни, - переконані в ING.
