У Секретаріаті Президента України розроблено пакет законодавчих пропозицій, які не дозволять у майбутньому одурювати громадян при будівництві житла.
Про це у вівторок на брифінгу повідомила заступник глави Секретаріату Марина Ставнійчук.
«У Секретаріаті Президента України ведеться робота по двох напрямах: щодо конкретного рішення проблеми постраждалих «Еліта-центр», але разом з тим ведеться робота щодо аналізу діючого правового врегулювання у сфері будівництва за кошти громадян», - сказала Ставнійчук.
Вона підкреслила, що Секретаріат розробив пропозиції щодо внесення змін і доповнень у законодавство України з тим, щоб не допускати в майбутньому зловживань у сфері будівництва житла.
Ставнійчук відмітила, що на сьогоднішній день у Секретаріаті є інформація стосовно десяти компаній, які займаються шахрайством у сфері будівництва, і вже дані доручення Генпрокуратурі і МВС прискорити розслідування кримінальних справ і проведення досудового слідства, - передає «УНІАН».
Ставнійчук відзначила, що необхідно змінити систему містобудівної діяльності і створити механізм, за яким на аукціон виноситиметься конкретний інвестиційний проект, при цьому брати участь у ньому зможуть компанії, які мають нагоду будувати.
«Не можна допустити ситуацію, коли яка-небудь структура, яка вирішила займатися обманом людей, буде себе показувати як забудовник», - підкреслила Ставнійчук.
Також вона відзначила, що Секретаріат вважає, що необхідно на законодавчому рівні забезпечити реєстрацію прав на майно і відповідне гарантування на державному рівні цих прав, оскільки нинішня система призводить до того, що досить часто одна і та ж квартира продається декільком покупцям, або покупці вкладають гроші в квартири, які ще не мають план забудови.
«Враховуючи це, ми вважаємо за необхідне ввести реєстр інвестиційних договорів і договорів про будівництво багатоквартирних будинків. Ці реєстри повинні вестися на місцевому рівні – там, де даються дозволи на будівництво», - сказала Ставнійчук.
За її словами, це дасть можливість місцевим органам влади проводити ефективний моніторинг і контроль у сфері залучення коштів громадян на будівництво житла.
Ставнійчук додала, що також повинні бути введені реєстри забудовників і реєстри всіх об'єктів будівництва, де притягуються приватні інвестори.
За її словами, таким чином буде створена паралельна система контролю над веденням будівництва. Також, підкреслила Ставнійчук, місцевій владі слід надати право контролю над термінами будівництва, і у разі їх порушення місцева влада повинна була б в установленому порядку проводити санацію таких підприємств.
Ставнійчук також додала, що повинен бути законодавчо введений механізм відповідальності забудовників за ті або інші порушення. За її словами, в національному законодавстві повинна бути заборонена реклама і оголошення про продаж квартир до моменту отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Як відзначила Ставнійчук, дуже часто компанії, тільки маючи намір будувати, без відповідних дозволів і обладнання, вже залучають гроші інвесторів. За її словами, якщо буде створено окремий законодавчий акт, що регламентує будівництво багатоквартирних будинків за кошти громадян, то це зробить неможливим повторення афери на зразок «Еліта-центр». Ставнійчук також додала, що законодавчо повинна бути забезпечена участь громадян у моніторингу діяльності компаній, які використовують їх кошти.
