У Верховній Раді зареєстровано проект Житлового кодексу України.
Як повідомляє Інформаційне управління апарату Верховної Ради, проект документа розроблений відповідно до Конституції України і положень Концепції державної житлової політики, а також з урахуванням основних напрямів стимулювання житлового будівництва і забезпечення житлом населення України.
У проекті враховані зауваження і пропозиції членів робочої групи, народних депутатів України. Документ допрацьований з урахуванням зауважень обласних, Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.
Житловий кодекс повинен стати основним законодавчим актом у житловій сфері, який визначатиме стратегію забезпечення житлом громадян України, дотримання і збереження житлового фонду, бронювання житлових приміщень і збереження їх за тимчасово відсутніми громадянами.
Проект визначає необхідні правові поняття, забезпечує регулювання правовідносин, які виникають у вищезазначених і інших випадках, під час реалізації громадянами України своїх конституційних прав на житло.
Законопроектом передбачається забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов і соціального захисту, за кошти державного і місцевих бюджетів, підприємств, установ і організацій незалежно від форм власності. Визначено, що соціальне житло - єдиний вид житла, що безвідплатно надається громадянам, які потребують соціального захисту, на підставі угоди найму соціального житла, - передає «УНІАН».
Облік громадян, які потребують соціального захисту і забезпечуватимуться житлом за рахунок держави, передбачається вести тільки за місцем проживання в місцевих органах самоврядування.
Відповідними статтями законопроекту регулюються порядок переведення житлових будинків і житлових приміщень у нежилі, порядок використовування нежилих приміщень, загальні права і обов'язки власників житла, питання реприватизації житла, складові плати за житло, питання позбавлення наймача права користування житлом, а також порядок надання житла у зв'язку з виселенням з різних причин з державного і комунального житлового фонду.
Законопроектом передбачено диференційоване упровадження окремих норм Кодексу.
Розробники нової редакції Житлового кодексу мотивують необхідність його ухвалення тим, що положення діючого Житлового кодексу Української РСР, не дивлячись на значну кількість внесених у нього змін, не регулюють питань будівництва і придбання громадянами житла.
Прийняття Житлового кодексу забезпечить необхідне правове поле для реалізації громадянами України конституційного права на житло і впровадить державний нагляд і контроль за використовуванням житла і його утриманням.
