Концепція забезпечення громадян житлом у 2009-2012 роках буде винесена на розгляд Кабінету міністрів України в середині листопада поточного року.
Як передає «УНІАН», про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку і будівництва України Анатолій Беркута сьогодні на прес-конференції.
За його словами, до 1 травня 2008 року розроблену на основі концепції програму як законопроект планується винести на розгляд Верховної Ради. В концепції задекларовано забезпечення населення соціальним і доступним житлом.
Зокрема, документом пропонується впровадити п'ять схем рішення житлової проблеми.
Перша схема передбачає компенсацію державою до 30% першого внеску на придбання житла через іпотеку. Друга - впровадження системи житлових будівельних накопичувальних внесків, з яких 20% держава повертає. Крім того, планується використовувати механізми співфінансування будівництва житла громадянином і державою за схемою «50 на 50» і «30 на 70». Також вирішено залишити існуючі механізми державної підтримки будівництва і придбання житла для окремих категорій населення (11 програм для різних категорій).
Концепція враховує і схему, запропоновану Будівельною палатою України, яка полягає у випуску житлових будівельних облігацій. Для впровадження цієї схеми необхідно законодавчо врегулювати механізм щорічного рефінансування Нацбанком Державної іпотечної установи на 7 млрд. грн. під товарне забезпечення житловою нерухомістю. За підрахунками Будівельної палати, за допомогою випуску облігацій можна привернути близько 20 млрд. грн. на рік, що дозволить побудувати близько 113 тис. квартир. При цьому, за словами Беркути, ця схема забезпечить повернення до бюджету 18 млрд. грн.
Заступник міністра вважає найприйнятнішими для забезпечення населення житлом схеми з 30%-м поверненням державою першого внеску і преміюванням державою 20% від житлових будівельних накопичувальних внесків.
За перше півріччя 2008 року планується завершити розробку програми, у тому числі, визначити категорії населення і спеціальні норми житла для них. За попередніми даними, держава компенсує придбання 19-20 кв. м на одну людину за опосередкованими цінами (опосередкована вартість 1 кв. м житла по Україні складає 3,4 тис. грн., по Києву - 3,8 тис. грн.). У той же час, норми соціального житла ще не визначені, Мінрегіонбуд наполягає на 14 кв. м на одну людину.
За даними Мінрегіонбуду, на 2007 рік для забезпечення громадян соціальним житлом у держбюджеті передбачено 2,4 млрд. грн. За ці кошти можна побудувати 13,5 тис. квартир. Як відзначив Беркута, з урахуванням механізмів, запропонованих у концепції, можна було б побудувати 40 тис. квартир
Як повідомлялося, 18 липня уряд схвалив проект концепції забезпечення населення житлом на 2008-2012 роки. За словами Беркути, концепцію планують прийняти на 2009-2012 роки, щоб передбачити в бюджеті необхідне фінансування.
