Міністр регіонального розвитку і будівництва Володимир Яцуба вважає, що ціни на житло в різних регіонах України залежать від вартості земельної ділянки на якій ведеться будівництво. Про це він розповів в ході онлайн-конференції на ForUm’і.
«Міністерство провело повний аналіз цін на житло на вторинному ринку, який відображує не тільки рівень цін, а й певний соціальний рівень розвитку міст і сіл України. Там чітко видно, що ціна в одній області має різницю в десятки разів», - зазначив міністр.
За словами Яцуби, ціна залежить від тих затрат, які закладаються в будівництво. Зокрема, структура безпосередніх чистих витрат становить: 47 % - матерільні ресурси, 10 % - зарплата, 4,5 % - експлуатація машин, 9% - загальні виробничі витрати, 16,6 % - податок на додану вартість.
Міністр вважає, практично у всіх регіонах опосередкована вартість спорудження житла одна. Різниця тільки у вартості земельної ділянки, яку перекладають на вартість житла на вторинному ринку.
Яцуба вважає, що для розвитку будівництва в регіонах потрібно прикласти чимало зусиль, а саме: збільшити надходження бюджетних коштів в регіони, створити прозорі, зрозумілі процедури Бюджетного Кодексу. Також потрібно завершити роботу по затвердженню генеральних планів розвитку міст і областей, а на базі цього затвердити довгострокові програми соціально-економічного розвитку.
