Надуті вкладники і скандал під назвою «Еліта-центр спровокує зміни в правилах гри на ринку нерухомості, переконані юристи, які захищають у судах інтереси потерпілих.
Вони судяться з посередником – агентством нерухомості, яке і порадило людям придбати житло у сумнозвісної групи компаній «Еліта-центр». Її керівники, як відомо, втекли з вкладеними в будівництво грішми півтори тисячі людей. Отже, саме від рішень судів залежить, наскільки гарантують вдалу купівлю квартири ріелтори і наскільки жителі України можуть довіряти в цьому їх порадам.
У справі «Еліта-центр перший арешт. Один з судів столиці арештував на рахунках агентства нерухомості «Благовіст» 600 тисяч гривень. Це – вартість трикімнатної квартири, яку не отримав клієнт адвоката Марченка, вартість послуг «Благовісту», де порадили її придбати, і моральні збитки.
«Ми б не хотіли ганятися за цими грошима по всій Україні і тому суд на наше прохання арештував майно і кошти. І якщо ми отримаємо позитивне рішення, в чому ми впевнені, у нас не буде проблем з виконанням цього рішення», - відзначає адвокат Роман Марченко, передає «ICTV».
Отже, щоб арештовані гроші виплатити сім'ї потерпілих від афери, потрібне ще одне рішення суду. В агентстві «Благовіст» це на камеру не коментують, а говорять, що з такими позовами стикалися і одну справу виграли. Оскільки відповідати за продавця житла – «Еліта-центр» - вони, як посередник, не повинні. Потерпілі розводять руками – за що ж тоді брали гроші.
«Я прийшла в компанію «Благовіст», вони мені сказали, що кращий варіант на ринку зараз власне - «Еліта-центр», - говорить потерпіла від групи компаній «Еліта-центр» Тетяна Ворожко.
Тетяна теж судиться з «Благовістом». Перед судовим слуханням навідується до адвоката. Обидва розуміють: якщо навіть виграють у суді, то гроші побачать не скоро, оскільки агентство рішення оскаржить. Врешті-решт, всі позови проти ріелтора дійдуть до Верховного Суду.
«У будь-якому випадку це буде виграшна ситуація для тих, хто має намір якимсь чином купувати на ринку нерухомості. Для тих, хто хоче звертатися до будь-яких ріелторських агентств це буде певний висновок: або ріелтор несе відповідальність, або ріелтор ні за що не відповідає», - підкреслила адвокат Валерія Лутковська.
Такий вердикт прояснить, до кого йти перевіряти законність купівлі-продажу або будівництва житла – до підприємців-посередників чи до юристів.
