В Верховную Раду подан законопроект о налоге на недвижимость граждан. Если его примут, то серьезные поборы придется платить всем, у кого есть квартира, дача, гараж, стоимость которых более 70 тысяч долларов. Ставка налогообложения – 1%, платить налог необходимо ежегодно. То есть, если квартира стоит, например, $100 тысяч, то придется отстегнуть в казну $300 (100 000 – 10 000)х 0,01.
В законопроекте говорится, что оценивают недвижимость органы государственной регистрации, которыми на сегодняшний день являются БТИ (бюро технической инвентаризации). Если же дом, квартира и т.д. в БТИ не учтены, то его стоимость оценивает налоговый инспектор.
В связи с этим возникает два вопроса, пишет газета «Сегодня». Первый: оценка БТИ в большинстве случаев на порядок ниже, чем реальная стоимость жилья. Чем руководствоваться при уплате налога. Второй: налоговики являются заинтересованными лицами и, наоборот, не являются специалистами в области оценки недвижимости. Для этого существуют специалисты-оценщики, которым государство выдает лицензии на право деятельности.
В законопроекте по этому поводу ясности нет.
Документ предусматривает множество категорий собственников, которые от налога освобождаются. В первую очередь платить налог придется богатым, проживающим в новых дорогих квартирах в центре крупных городов или в домах на ЮБК. Учитывая, что стоимость таких «хатынок» может доходить до 1 миллиона долларов, ежегодно за обладание ими придется выкладывать от $10000.
Но есть лазейка и здесь. Например, не становиться на учет в БТИ, объявив свое жилье недостроенным. То есть, богачу достаточно оставить недооборудованной какую-нибудь мансарду своего особняка и можно не платить налог, поскольку недостроенные объекты ими не облагаются.
Газета «Сегодня» также подсчитала, сколько заплатят власть имущие.
К примеру, Президент Украины Виктор Ющенко, у которого дом в 33 километрах от Киева в селе Безрадичи ($1-1,7 млн.) и квартира в Киеве площадью 471,9 кв.м. ($1,4-2,4 млн.) должен будет ежегодно платить от $23300-43300. (Напомним, что официальная зарплата главы государства в 2005 году составила порядка $55 тыс.)
Премьер Виктор Янукович, у которого дом в Донецке стоимость $0,7-1 млн., заплатит $6700-9300.
Мэру Киева Леониду Черновецкому, у которого трехэтажный дом в Конча-Заспе под Киевом стоимостью $1,5-1,7 млн., придется заплатить $14300-16300.
Спасибі за Вашу активність, Ваше питання буде розглянуто модераторами найближчим часом
