Переговоры при аренде офиса – это очень значимый процесс, который может отразиться в дальнейшем на финансовой и профессиональной стороне. Не стоит торопиться с выбором площади. Перед проведением переговоров с деловым партнёром необходимо составить план действий. Также нужно отметить важные аспекты, на которые стоит обратить внимание при поиске подходящей площади. Данной информацией поделились специалисты компании A-office.
Основные правила переговоров при аренде офиса
Правильный подход к переговорам позволит избежать возможных рисков и лишних затрат для компании. Нужно понимать, что аренда офиса в бизнес-центре не такой лёгкий процесс, как это кажется. В самом начале стоит понять свои предпочтения и пожелания сотрудников по площади, а также расположению помещения. Нужно оценить собственные требования к будущему арендуемому офису. В дополнение к собственным затраченным силам будет преимуществом обращение к опытному специалисту в области недвижимости.
Значимые пункты переговоров для того, чтобы снять помещение:
- Подготовка;
- Изучение рынка аренды офисов;
- Наличие запасного варианта;
- Выяснение обстоятельств аренды;
- Предложение услуг.
К подготовке может относиться консультация со специалистом. Он сможет ответить на все важные вопросы, которые могут возникнуть во время переговоров. Также можно снять офис без посредников в Киеве за низкую стоимость. Но в этом есть определённые риски. Специалист по недвижимости сможет найти самые востребованные площади для аренды, которые предлагают бизнес-центры класса А. Также он поможет грамотно составить договор и собрать необходимый пакет документов.
При выборе офисного помещения всегда нужно иметь запасной вариант. Это делает арендатора менее уязвимым перед лицом, которое сдает площадь. Также не стоит торопиться с решением, но и затягивать тоже не нужно, тем более, если это выгодный вариант. Необходимо оценить выгоду принятия положительного решения относительно предполагаемого варианта. Офисное помещение должно иметь удобное расположение.
Решение спорных моментов
Бизнес-центр в Киеве с выбранной площадью не должен находиться слишком далеко от центра. Если это удобно для компании арендатора, тогда опираясь на этот аспект можно попросить снижение стоимости аренды. При возникновении спорных моментов стоит постараться прийти к их решению. Арендодателю можно предложить собственные услуги для снижения оплаты. Это один из медов, который является эффективным в спорных моментах.
Разговор с арендодателем не должен быть слишком долгим. За короткий промежуток времени нужно постараться выявить все потребности и пожелания. Стоит выяснить есть ли ещё претенденты на данное помещение. При спорных моментах нужно постараться найти выгодное решение, которое будет интересно каждому. Аренда офиса в Киеве предполагает обязательное подписание договора, в котором должны быть отражены все нюансы.
Спасибі за Вашу активність, Ваше питання буде розглянуто модераторами найближчим часом
