Казеиновое счастье

Село Счастливое, расположенное в одном из наиболее престижных районов Киевской области – Бориспольском, – может стать аналогом Чернобыльской зоны. Когда-то, близость к столице и расположение рядом с международным аэропортом непосредственно на Бориспольской трассе сделали земельные паи бывших колхозников лакомым куском, которые привлекли внимание влиятельных бизнесменов. Однако в ближайшее время ситуация может кардинально измениться. Причина этого – строительство на территории села, предприятия по производству казеина, химического вещества используемого во многих отраслях промышленности. Особый цинизм планам строительства придает то, что сооружать завод планируется на спорных землях, фактически отобранных у законного владельца. Соседство с вредным предприятием не только поставит точку в разрешении спора, но и приведет к резкому снижению стоимость земли в Бориспольском районе. Даже сейчас, когда слухи о строящемся заводе только просочились в прессу, местные риэлтеры говорят о том, что стоимость сотки земли упадет не менее чем в 2 раза.

Создателем нового Чернобыля в 8 километрах от столицы может стать экс-заместитель губернатора киевщины Анатолий Юркевич. Бывшему областному политику сейчас принадлежат порядка 20 молокоперерабатывающих предприятий по всей территории Украины – корпорация Милкиленд. Молочный бизнес активно набирал обороты поддерживаемый государственной должностью хозяина, теперь видимо приходится осваивать новые рентабельные горизонты, по имеющейся в СМИ информации, известно, что в планах корпорации строительство в селе Счастливое, крупного промышленного комплекса по производству казеина. Данное производство является экологически вредным. Именно поэтому казеин пользуется стабильным высоким спросом на международных рынках – в развитых странах такие предприятия запрещены.

Впрочем, по другой версии, Анатолий Юркевич решил построить в селе Счастливое коттеджный городок. По крайней мере, так официально заявляет формальный владелец земли компании Сити-Стейт. Однако пока ни рекламы, на проектной документации по строительству обнаружить не удалось. Да и наивно думать, что кто-то будет покупать за большие деньги жилье, возведенной около одной из наиболее оживленных трасс Киевской области.

На пути реализации планов Анатолия Юркевича неожиданно оказалась днепропетровская фирма «Саньсун»., которая уже взяла в долгосрочную аренду 5,93 га земли по Бориспольской трассе из гектаров присмотренных господином Юркевичем.

Согласно документам, которыми располагает редакция, видно, что ЧП «Саньсун» получила указанные земли из земель запаса Счастливского сельсовета, после чего получило разрешение на начало строительных работ и приступило непосредственно к строительству складского комплекса с админпомещениями.

Тут важно напомнить, что опыт многочисленных земельных споров свидетельствует, что «правильный» подход со стороны заинтересованных бизнесменов часто помогал чиновникам закрывать глаза на то, что земля уже передана в собственность или в аренду. По этому же пути пошли и структуры Анатолия Юркевича, близкие к «Милкиленду». Незадолго до завершения строительства компания ООО «Киевоблстрой-1» подало исковое заявление к ЧП «Саньсун» о нарушении санитарной зоны при проектировании и строительстве. Через четыре дня, под явным нажимом истца, Хозяйственный суд Киевской области вынес вердикт о том, что нарушения имели место, и ответчику, тоесть ЧП «Саньсун» было запрещено выполнять строительные работы на его участках.

Позже, в ноябре 2007 года ЧП «Саньсун» неожиданно получило решение о полном удовлетворении требований истца (читай – Анатолия Юркевича), возведение же складского комплекса было признано самостроем, который необходимо снести. Интересно, что копия судебного решения была отправлена на старый адрес ЧП «Саньсун», хотя о его смене суд был уведомлен еще в марте. В апреле 2007 года днепропетровская фирма получает еще один иск, на этот раз от ООО «Агро-фирма «Бортничи» (также структура подконтрольная г-ну Юркевичу) о признании договоров аренды недействительными. Свои исковые требования «Агро-фирма «Бортничи» основывало на то, что в 2007 году приобрела участок 3,5 Га у ЗАО «Веста» на основании чего и получила госакт на право собственности, на земли запаса Счастливской сельской рады, которые ранее были переданы «Саньсун».

Таким образом, сотрудники Бориспольского райотдела Киевского регионального филиала госпредприятия «Центр государственного земельного кадастра» не удосужились не только убедиться в отсутствии пересечения земельных участков, наложения один на другой, но и полностью проигнорировали эти факты.

По упомянутому иску ООО «Агро-фирма «Бортничи» Хозяйственным судом Киевской области было принято решение признать недействительными договора долгосрочной аренды земли, заключенные ЧП «Саньсун». Однако, днепропетровской фирме удалось подтвердить право на аренду земли в Высшем хозяйственном суде 24 октября 2007 года.

Судебные разбирательства показали, что в период с 2004 по 2007 год границы земельных участков, которые отводились связанным с Анатолием Юркевичем юридическим лицам (в частности ООО «Злагода», ЗАО «Веста» систематически искажались. В результате чего в их состав незаконно включались участки, принадлежащие государству.

Интересно, что ни одним из определений судебных инстанций не ограничены какие-либо права ЧП «Саньсун» в отношении владения и пользования земельными участками, переданных ему в аренду согласно договорам. Однако, отдел Государственной исполнительной службы Бориспольского района Управления юстиции Киевской области по личному распоряжению министра юстиции Николая Онищука (по информации осведомленного источника) отказала ЧП «Саньсун» в исполнении решения хозсуда Днепропетровской области. Юристы до сих пор не могут пояснить как можно отказать в исполнении решения, которое фактически уже исполнено.

Еще до того, как все высшие инстанции поставили точку в споре двух коммерческих структур, Анатолий Юркевич принял решение пойти на радикальные меры. Источники в сельсовете сообщают, что экс-замгубернатора содействовал проведению досрочных выборов главы сельсовета, заручившись при этом поддержкой начальника ГУ МВД в Киевской области .

На имя министра внутренних дел Юрия Луценко от его соратника - Романа Князевича также был направлен депутатский запрос, где НУНСовец призвал министра предотвратить силовой захват земли в Счастливом. По мнению Романа Князевича, наличие договора аренды земли не дает право днепропетровцам вести свой бизнес под Киевом, а руководство ЧП «Саньсун» он причислил к рейдерам. Далее депутат с подобным запросом обратился и в Генеральную Прокуратуру. Несомненно вызывает журналистский интерес, столь рьяное и одностороннее отношение к конфликту депутата Князевича, публично аппелирующего ко всем инстанциям не разделяющих его мнение относительно ситуации в с. Счастливое. Но это - тема отдельного журналистского расследования.

Далее в ход пошла тяжелая артиллерия: - подконтрольные бизнесмену структуры под защитой бойцов подразделений «Беркут» и «Барс» (санкцию на привлечение которых не так уж и просто получить) начали уничтожать имущество неугодных днепропетровских арендаторов. Так, 25 февраля полсотни неизвестных захватили объекты недвижимости, в которые ЧП «Саньсун» инвестировало более 90 млн. грн. Рейдеры начали уничтожение и демонтаж строительных конструкций, инструмента, стройматериалов, вывезя материальных ценностей стоимостью более 25 млн. грн. Также была повреждена автотранспортная техника, разбиты окна, два сотрудника ЧП «Саньсун» были ранены из пневматического оружия. 17 марта рейдеры провели демонтаж трансформаторной подстанции, обеспечивающей электропитание объектов днепропетровской фирмы. И тремя днями позднее совершили нападение на сотрудников ЧП «Саньсун», подожгли их палатки, забросали автомашины, тракторы, краны бутылками с зажигательной смесью. Кстати, по данным фактам прокуратурой бориспольского района возбуждено несколько уголовных дел.

В свете последних событий важно отметить, что бывший чиновник Анатолий Юркевич, судя по информации из прессы, не в меру амбициозный и дальновидный бизнесмен, предпочитающий «конкретно» решать вопросы. При этом владелец молочной компании «Милкиленд» в своих интервью предпочитает рассказывать о ближайшем выводе своей корпорации на IPO и планах на будущее. А вот какое будущее ждет жителей села Счастливого, если планы «молочного короля» разместить у них под боком бомбу замедленного действия в виде казеинового завода, догадаться не трудно.