Плата за землю пополнила местные бюджеты

Проведение работ по нормативной денежной оценке земельных участков в Украине способствует наполнению местных бюджетов за счет платы за землю, сообщает Информационно-аналитический бюллетень КМУ.

Так, по информации Государственного агентства земельных ресурсов Украины, значительные объемы работ, которые выполнили землеустроители в 2010-2011 годах, дали в 2012 году прирост поступлений в бюджеты почти 2 млрд грн, что значительно превысило самые оптимистичные прогнозы экспертов земельного рынка.

В частности, в I квартале этого года местные бюджеты уже получили поступления от платы в сумме более 3 млрд грн, что на 170 млн грн больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С учетом динамики проведения работ по нормативной денежной оценке земельных участков результаты за второй и третий кварталы, а также в целом за год будут еще более весомыми, прогнозируют правительственные аналитики.

По состоянию на 1 сентября 2013 года нормативная денежная оценка проведена в 29764 населенных пунктах и составляет 99,99% от их общего количества (29765), в том числе в 2013 году — в 299 поселениях.

Единственным населенным пунктом в Украине, в котором ни разу не проводилась нормативная денежная оценка земель, является город Энергодар Запорожской области. Однако техническая документация по нормативной оценке земель города Энергодара уже передана в городской совет и в ближайшее время будет утверждена.

Кроме того, эксперты отмечают, что за 8 месяцев текущего года актуализированы показатели оценки земель 4507 населенных пунктов, а это 15,1% от общего количества населенных пунктов нашей страны.

В частности, нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов проведена на площади 539,204 тыс. га.

Так, на сегодняшний день 1 га сельхозугодий по состоянию на 1 января 2013 года с учетом коэффициентов индексации нормативной денежной оценки земель за 1996-2012 годы в среднем по Украине составляет:

- пашни — 20635,02 грн;

- многолетние насаждения — 39555,61 грн;

- сенокосы — 4898,42 грн;

- пастбища — 3789,30 грн.

Эксперты отмечают, что во многих развитых странах мира покупка земли, прежде всего, рассматривается как выгодная инвестиция. Приобрести земельный надел коммерческого назначения может каждый желающий, независимо от гражданства.

К примеру, в США стоимость 1 га земли в среднем колеблется в пределах 10-15 тыс. долл. и стоимость ее ежегодно возрастает. А в Европе цена на землю в последние несколько лет не падает ниже 20 тыс. долл. за гектар, отмечают правительственные аналитики.