Против руководства Национального союза писателей в Ялте открыли уголовное дело

Прокуратура г. Ялта (Автономная Республика Крым) начала уголовное производство относительно неправомерных действий предприятия Национального союза писателей Украины «Дирекция управления имуществом НСПУ» в лице генерального директора Николая Грицика и председателя НСПУ Виктора Баранова.

Как отмечается в сообщении прокуратуры, которым располагает «Цензор.НЕТ» , данные об этом деле внесены в Единый реестр досудебных расследований 20 февраля 2013 года, предварительная правовая квалификация - по ч. 1 ст. 356 Уголовного кодекса Украины («Самоуправство»).

По информации юристов ООО «Росичи», речь идет о ситуации, сложившейся вокруг «Дома творчества писателей имени А.П. Чехова» в г. Ялта. В частности, о неправомерном заключении договора аренды этого предприятия между «Дирекцией управления имуществом НСПУ» и Частным предприятием «Позитив-Юг».

Как отмечают юристы, 6 февраля 2013 года между предприятием «Дирекция управления имуществом НСПУ» с согласования В.Баранова был заключен Договор аренды имущества Дома творчества писателей имени Чехова с ЧП «Позитив-Юг».

Согласно договору аренды, копия которого предоставлена Цензор.НЕТ, стоимость имущества Дома творчества писателей имени А.П. Чехова составляет 4 418 957, 90 грн, что согласно курсу НБУ на день заключения договора (7,993 грн. за 1 доллар США) составляет 552 853, 48 долларов США.

Юристы подчеркивают, что эта сумма почти втрое ниже стоимости имущества Дома творчества писателей имени А.П. Чехова, зафиксированного в договоре аренды от 2005 года. Так, согласно договору найма, заключенного НСПУ с ООО «Росичи» в 2005 году, стоимость имущества составляла 7 417 590, 33 грн., что по курсу НБУ на день заключения договора (5,05 грн. за 1 доллар США) составляло 1 468 829, 76 долларов США.

Юристы отметили, что имущество Дома творчества писателей им. Чехова, которое состоит из 13 зданий общей площадью более 4700 кв. метров, оценили по стоимости 3-4-комнатной квартиры в Ялте. Представители ООО «Росичи» предполагают, что такую «уценку» можно только одним: Дом творчества писателей имени Чехова готовят к продаже. Косвенным подтверждением такого намерения является и то, что договор аренды с ЧП «Позитив-Юг» содержит обязательство арендодателя, то есть Национального союза писателей Украины, провести капитальный ремонт зданий Дома творчества писателей имени Чехова. При этом в договоре отмечается, что в 2005 году, при заключении договора найма с ООО «Росичи» НСПУ, наоборот, искал сторону, которая могла бы осуществить ремонт зданий, и обязательство по капитальному и текущему ремонту было возложено на ООО «Росичи», то сейчас берется сделать капитальный ремонт самостоятельно.

Юристы указывают на то, что согласно договору, если НСПУ не проведет капитальный ремонт, арендатор имеет право самостоятельно, без согласований, на свое усмотрение провести ремонтные работы. А после этого - требовать у НСПУ компенсации. И если Союз писателей не сможет компенсировать стоимость работ, арендатор имеет право требовать возмещения убытков. Т. е., если НСПУ не сможет возместить стоимость ремонтных работ, Союзу писателей придется отдать арендатору имущество Дома творчества писателей имени Чехова, которое оценено всего в 4,4 млн грн.

При этом юристы отмечают, что в договоре аренды НСПУ с ЧП «Позитив-Юг» не предусмотрена возможность членов Национального союза писателей Украины отдыхать на льготных условиях в Доме творчества писателей имени Чехова.

Так, согласно договору найма с ООО «Росичи», наниматель обязан был предоставить НСПУ 10% номерного фонда для отдыха членов Союза писателей по льготной цене, равной 25 долларам США за 12 календарных дней. Согласно этому положению договора, члены и сотрудники НСПУ имели возможность отдыхать в Ялте по символической цене.
В новом же договоре аренды положения о льготных путевках нет, и теперь либо НСПУ будет нести дополнительные расходы на оплату путевок, либо это бремя ляжет на плечи сотрудников и членов Национального союза писателей Украины, отмечают юристы ООО «Росичи».